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El COAM establece los criterios sobre visados obligatorios y visados voluntarios

24/12/2016

La Comisión de Control considera que son de visado obligatorio las siguientes intervenciones: 

- Proyectos para el incremento de número de viviendas de un edificio.
- Proyectos de acondicionamiento para la ampliación de la planta bajo cubierta en viviendas.


Texto completo del Acuerdo
 
Las Obras de elevación del número de viviendas en los edificios se entienden comprendidas en el apartado b) del artículo 2.2 de la LOE, en el que el número de unidades de vivienda, de obligada expresión en el certificado final de obra y licencias urbanísticas, resulta estructurante por sus alcances regulatorios, prescriptivos y justificativos. Por lo tanto, la Comisión de Control adopta el siguiente acuerdo:

Acuerdo 65/2016
LOS PROYECTOS DE CAMBIO EN EL NÚMERO DE VIVIENDAS DE UN EDIFICIO SERÁN DE VISADO OBLIGATORIO CUANDO SE INCREMENTE DICHO NÚMERO, POR SU AFECCIÓN A LA NORMATIVA URBANÍSTICA Y TÉCNICA DE APLICACIÓN, EN SU CASO.
 
Los proyectos de acondicionamiento para la ampliación de la planta bajo cubierta en viviendas suponen una ampliación del edificio, modificando las características de edificabilidad y número de plantas. Por lo tanto, la Comisión de Control adopta el siguiente acuerdo:

Acuerdo 66/2016
LOS PROYECTOS DE ACONDICIONAMIENTO PARA LA AMPLIACIÓN DE LA PLANTA BAJO CUBIERTA EN VIVIENDAS SON DE VISADO OBLIGATORIO AL SUPONER UNA MODIFICACIÓN DE LA CONFIGURACIÓN ARQUITECTÓNICA DEL EDIFICIO.
 

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