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Recomendaciones de la Junta de Gobierno para el inicio de las obras, con arquitecto como dirección facultativa

23/06/2020

La Junta de Gobierno del Colegio Oficial de Arquitectos de Madrid ha elaborado una serie de recomendaciones ante el inicio de las obras, con un arquitecto como Dirección Facultativa.


Existen unas exigencias administrativas previas que afectan a todas las obras. Entre otras:

  1. Exigencias municipales, sobre autorizaciones administrativas.
  2. Exigencias en relación a seguridad y salud:

  3. Apertura del centro de trabajo
  4. Contar, al menos, con una evaluación de riesgos (o Plan de seguridad y salud, en su caso).
  1. Exigencias en relación a gestión de residuos:
    • Contar, al menos, con una evaluación de residuos (o Plan de gestión de residuos, en su caso).
  2. Exigencias en materia de control de calidad.
  3. Exigencias en materia de medios auxiliares (andamios, descuelgues,…), en su caso.
  4. Exigencias deontológicas en materia de interferencias entre profesionales.
Independientemente del tipo de obra, se recomienda contar con:
  1. La licencia o autorización administrativa equivalente.
  2. Documentación técnica o proyecto, con el alcance que se requiera.
  3. Hoja de dirección en su caso.
  4. Actas de obra o libro de órdenes, en su caso.
  5. Acta de replanteo o de inicio de obra.
No obstante, todo esto quedará sometido a la normativa estatal, autonómica y municipal, según el alcance de la obra, donde radique, la protección del edificio y la normativa sectorial que pudiera ser de aplicación.

Se recomienda, que los documentos que no sean objeto de visado, se depositen para constancia en el COAM, a afectos de tener el archivo de toda la documentación fruto de la tramitación, cara además a una mayor garantía y protección de sus derechos relativos a la propiedad intelectual de los trabajos.

Se recuerda al arquitecto que, al contratar una dirección de obra, asume la obligación de emitir un certificado final de obra, como documento final de su trabajo como director de obra.

Para cualquier aclaración, se encuentran a disposición los Departamentos colegiales de CAT, Visado y Asesoría Jurídica, con los que podrás contactar y trasladarles tus dudas.

 

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FONDO ASISTENCIAL SOCIAL (FAS)


El COAM ha aprobado la creación de un Fondo Asistencial Social (FAS) para ayudar a los compañeros que se encuentran en una situación difícil y necesitan ayuda para cubrir sus necesidades básicas.

Las peticiones para optar a las ayudas deberán remitirse a la dirección de correo fondoasistencial@coam.org, a la atención de la Junta de Gobierno. Se constituirá un Comité Evaluador para estudiar cada caso y valorar la posibilidad de su concesión. El Comité Evaluador hará un seguimiento de las ayudas prestadas.

Cada colegiado podrá contribuir con la aportación que desee rellenando el siguiente formulario o mediante transferencia a la cuenta ES14 0081 0569 83 0002422150.

Una vez hecha la transferencia, debe enviar copia del justificante adjuntándola como PDF a un correo electrónico enviado a la cuenta contabilidad@coam.org, haciendo constar en el "asunto" del mensaje FAS y el Número de Colegiado. En este caso, en el campo “concepto” de la transferencia debe indicar solamente el número de colegiado precedido por la palabra FAS “FAS Nº XXXXX”.


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