Recordatorios en la cumplimentación del Certificado final de obra y sus Anejos

04/12/2024

Dada la importancia de este documento, se recuerdan algunos detalles en la cumplimentación del impreso del Certificado final de obra (CFO), conjunto con director de ejecución, y del anejo suscrito por el director de obra.
 

- Aunque el encargo sea a una sociedad colegiada, SIEMPRE tienen que figurar los datos de los arquitectos responsables de ese trabajo. Podría constar también el nombre de la sociedad tanto en el apartado de proyectista como en el apartado de director de obra. 
- En el CFO hay que indicar dos fechas: la de final de obra y la de expedición del documento. 
- El primer Anejo al CFO, suscrito por el arquitecto, donde se describen las modificaciones introducidas durante la obra, debe adjuntarse siempre en el COAM para el visado del CFO.    En este documento se debe marcar una de las dos opciones que se plantean en el modelo. No procedería marcar las dos, al ser excluyentes.
          
El segundo Anejo al CFO, suscrito por el director de ejecución de obra sobre la relación de los controles realizados durante la ejecución de la misma y sus resultados, deberá adjuntarse en el COAM, de forma obligatoria, si:

     - Se marca la casilla correspondiente en la parte inferior del impreso del CFO.
     - Se tramita como Visado único. 
 
 
CTE: ANEJO II. DOCUMENTACIÓN DEL SEGUIMIENTO DE LA OBRA
 
II.3. Certificado final de obra
 
En el certificado final de obra, el director de la ejecución de la obra certificará haber dirigido la ejecución material de las obras y controlado cuantitativa y cualitativamente la construcción y la calidad de lo edificado de acuerdo con el proyecto, la documentación técnica que lo desarrolla y las normas de la buena construcción. 
El director de la obra certificará que la edificación ha sido realizada bajo su dirección, de conformidad con el proyecto objeto de licencia y la documentación técnica que lo complementa, hallándose dispuesta para su adecuada utilización con arreglo a las instrucciones de uso y mantenimiento. 
Al certificado final de obra se le unirán como anejos los siguientes documentos:

descripción de las modificaciones que, con la conformidad del promotor, se hubiesen introducido durante la obra, haciendo constar su compatibilidad con las condiciones de la licencia; y
relación de los controles realizados durante la ejecución de la obra y sus resultados.

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