a) Normativas
Fuente: Izba Architektów Rzeczypospolitej Polskiej
LEGAL REGULATIONS
> Local government
Statute
Rules of Ethics
regulations
KRIA resolutions
Resolutions of the IA National Conventions
Architect's fees
Posts of the KRIA RP (5th Term)
Posts of the KRIA RP (3rd and 4th Term)
> State and EU
Acts and regulations
Polish Standards
EU regulations
ArchiLegis
b) Modelos de contratos
Fuente: ICEX. Polonia
CONTRATACIÓN PÚBLICA
Las licitaciones públicas en Polonia están reguladas por la Ley de Concursos Públicos del 29 de enero de 2004, donde se recoge la forma de adjudicación de los contratos de obras, suministros y servicios financiados mediante fondos públicos. No obstante se han producido numerosas modificaciones a esta ley.
Conviene señalar que se aplican de manera estricta las normas relativas a la contratación pública. Por ejemplo, son frecuentes las penalizaciones como la ejecución de avales por retrasos aunque estos sean mínimos y no directamente imputables al contratista.
Es necesario asegurarse de cumplir estrictamente todos los requisitos formales. En consecuencia, antes de presentar una oferta, conviene estar seguro de que se han tenido en cuenta los posibles imprevistos y se van a cumplir los plazos. Por ejemplo, el cliente podría llegar a ejecutar avales por retrasos en la obra aunque el origen sean trámites administrativos que impliquen un retraso en determinadas gestiones.
CONTRATACIÓN LABORAL
Toda relación laboral contractual debe atenerse a lo que establece el Código Laboral. En aquellos casos en los que las cláusulas recogidas en un contrato sean menos favorables para el trabajador de lo que determina el Código, estas serán nulas de pleno derecho. Los tipos de contrato que regula la legislación laboral polaca son los siguientes:
· contrato por tiempo indefinido,
· contrato por tiempo definido,
· contrato para la sustitución de un empleado,
· contrato de periodo de prueba (hasta un máximo de tres meses)
Además puede encontrarse otro tipo de contratos, que son aquellos que están recogidos en el Código Civil. Son los siguientes:
· contrato para la realización de servicios, (umowa zlecenie);
· contrato para la realización de una obra. (umowa o dzielo).
AUTÓNOMOS: RÉGIMEN E INSCRIPCIÓN
Los ciudadanos españoles, al igual que el resto de ciudadanos de la UE, deben registrar su domicilio fiscal en Polonia para poder darse de alta como autónomos en Polonia.
Para realizar actividades económicas como autónomo en Polonia, la persona física debe registrarse en el censo especial denominado “Centralna Ewidencja i Informacja o Dzialalnosci Gospodarczej” (CEDIG). Además se requiere obtener el número estadístico REGON y el número de identificación fiscal NIP, aunque si no se cuenta con ellos pueden solicitarse a través de la inscripción en el CEDIG. Cabe señalar que el empresario puede comenzar con su actividad el mismo día de su inscripción en este censo, puesto que el registro se hace efectivo no más tarde de un día laborable siguiente al de la solicitud.
Hasta ahora, muchos empleadores presionaban a los trabajadores para que adoptasen la forma de autónomos debido a los elevados costes de Seguridad Social con los que cuenta el país. Sin embargo, en 2007 entraron en vigor unos cambios legislativos que restringen esta posibilidad por parte de los empresarios. De todos modos, en ocasiones son los propios trabajadores los que prefieren declarase autónomos para beneficiarse de una menor carga fiscal.
Los cambios legislativos incluyen los siguientes puntos:
· El autónomo no puede estar sujeto a horarios, un lugar de trabajo fijo ni a la supervisión por un empleado de la empresa que le contrata.
· El autónomo deberá obligatoriamente asumir el riesgo inherente que esta figura implica de forma que no puede estar sujeto a exclusividad de ningún tipo ni a un sueldo fijo mensual.
· El autónomo solamente se hace responsable de sus gestiones ante la empresa que contrate sus servicios y no ante el cliente de ésta última que generalmente será el destinatario final.
Si alguno de los requisitos no se cumpliera, se trataría de una relación laboral encubierta y el Ministerio de Hacienda polaco sancionaría a la empresa en cuestión y obligaría al empleador a pagar los seguros sociales y las retenciones a cuenta del impuesto sobre la renta que resultasen aplicables.
A título informativo, los autónomos que solamente emiten facturas a sociedades extranjeras por servicios no gravados con IVA suelen ser objeto de inspecciones fiscales.
RÉGIMEN DE TRABAJADORES EXTRANJEROS
Los ciudadanos españoles junto con el resto de ciudadanos pertenecientes a países de la Unión Europea no necesitan permiso para trabajar en Polonia.
Además los ciudadanos extranjeros de países no miembros de la UE, si son miembros del consejo de administración de una entidad jurídica polaca, se les permite trabajar sin necesidad de permiso de trabajo por un periodo máximo de seis meses, dentro de un periodo de 12 meses; siempre que hayan recibido el documento jurídico correspondiente, para permanecer en Polonia.
Se pueden encontrar otros casos en que ciudadanos extranjeros pueden trabajar en territorio polaco en el artículo 87 de la Ley de Promoción de Empleo e Instituciones del Mercado Laboral del 20 de abril de 2004.
Recientemente ha entrado en vigor una nueva ley en relación a los extranjeros (Ley de extranjería del 12 de diciembre de 2013, efectiva a partir del 1 de mayo de 2014), que entre otras novedades, permite obtener el permiso de residencia temporal para trabajar en Polonia a través de un único procedimiento.
c) Convenios fiscales
Los impuestos entre España y Polonia vienen determinados por el Convenio de Doble Imposición suscrito entre ambos países.
Fuente: Agencia Tributaria
> Instrumento de Ratificación de 20 de junio de 1980 del Convenio entre el Gobierno de España y el Gobierno de la República Popular de Polonia para evitar la doble imposición con respecto a los impuestos sobre la renta y el capital, hecho en Madrid el 15 de noviembre de 1979 y su Protocolo anejo. (BOE, 15-junio-1982)
d) Sueldos y tarifas de honorarios
Fuente: Izba Architektów Rzeczypospolitej Polskiej
ARCHITECT'S FEES
The following documents for calculating fees for design works contain similar substantive issues and can be used as auxiliary materials for the analysis of the amount of fees for design services. Each of the documents, as developed by a different team of authors, assumes not only a different way of determining the amount of the fee, but also uses different concepts, uses different tables of categories of objects, other additions, other values ??of working hours, etc. It results from the nature of published documents that fees calculated separately based on each of them may vary. This fact indicates their auxiliary character. The National Council of the Chamber of Architects emphasizes that none of the above-mentioned Regulations is a "price list" within the meaning of applicable law. The order of documents according to the chronology of their creation.
Here they are:
1. Regulations of the Architect's Fees (prepared by KRIA, November 2002)
Details in the attachment »
2. Regulations of the Architect's Fees (prepared by the Standards Committee at KRIA, 2003).
Details in the attachment »
3. MI Regulation
Details in attachment »
4. Regulations of the Architect's Fees (2006)
Details in the attachment »
Additional documents that can help in the valuation of design works:
Example industry division (2002)
Example industry division for all of the above regulations (2002).
Can be used with any of the above documents.
Details in the attachment "
Rules for the Valuation of SARP Design Works.
Details are available on the SARP website: http://www.sarp.org.pl/pokaz/zasady_wyceny_dokumentacji_projektowej,1/ .
Fuente EN TRANSITO
En general los sueldos en Polonia son bastante más bajos que en España, pero el país es mucho más barato que España esto hay que tenerlo en cuenta para hacer un buen balance. Normalmente en Polonia se habla de sueldo bruto al mes en Zloty que es la moneda de Polonia. El tipo de cambio de la moneda polaca está cercano normalmente a los 4 zlotys por 1 €.
Si nos ofrecen un sueldo de 4000 pln, contamos con aprox. un 26%* de impuestos y nos quedaría un sueldo neto de2960pln que aproximadamente serían: 740 € netos al mes.
*El tipo impositivo es solo orientativo.
e) Fases de proyecto
Fuente: Izba Architektów Rzeczypospolitej Polskiej
REGULAMIN HONORARIUM ARCHITEKTA
A. Pre-project work
B. Program and spatial study
C. Conceptual Design
D. Construction Project
E. Help in obtaining a building permit
F. Cost estimate studies
G. Executive design
H. Detailed technical specifications for the execution and acceptance of works
I. Assistance in conducting the tender
J. Author's supervision at the construction site
K. Participation in works related to the commissioning of the facility
L. Special works
f) Informe económico, Planes de inversión
> Informe económico y comercial. Polonia 2019
Informe económico y comercial sobre Polonia que proporciona datos sobre su situación política-económica, relaciones bilaterales, acuerdos comerciales, relaciones multilaterales y oportunidades de negocio para la empresa española.
Ver documento
> Directorio de empresas españolas establecidas en Polonia
Conozca las empresas españolas implantadas en cada mercado, con datos sobre su sector de actividad, localización y empresa matriz española. Son directorios que ofrecen información proporcionada por las propias compañías, y muestran como cada año aumenta el número de empresas que invierten en el exterior, pues están todas las existentes, salvo aquellas que hayan indicado expresamente que no desean que sus datos se publiquen.
Ver Documento
g) Otros
Crónica Corresponsal – enero 2017
Crónica Corresponsal – junio 2016
Crónica Corresponsal – octubre 2015
Crónica Corresponsal – junio 2015
Crónica Corresponsal – marzo 2015
> Ver Crónicas de Corresponsales publicadas
> Informe de feria. Warsaw Home. Nadarzyn – Varsovia 2018
Informe sobre la feria anual Warsaw Home, especializada en el sector de mobiliario, diseño y hábitat, celebrada en Nadarzyn, a 30 km de Varsovia (Polonia) del 4 al 7 de octubre de 2018. Proporciona el perfil de la feria, datos sobre la organización y participación de las empresas, las tendencias y novedades presentadas, y una valoración de la misma. En anexos incluye material fotográfico.
Ver documento
> Estudio de mercado. El mercado del hábitat y el diseño en Polonia 2018
Estudio sobre el mercado del hábitat y el diseño en Polonia (datos 2013 – 2017). Tras presentar la definición y características del sector, analiza la oferta y la demanda, así como los precios y la percepción del producto español. Informa sobre los canales de distribución, el acceso al mercado, las perspectivas y las oportunidades del sector. Recoge información práctica y otros datos de interés.
Ver documento
> Guía de incentivos a la implantación en Polonia
En esta guía están incluidas las principales instituciones que existen en Polonia para fomentar las inversiones y los distintos incentivos de carácter fiscal, laboral, sectorial o regional potenciados por los gobiernos para atraer la inversión exterior.
Ver documento
> Guía país. Polonia 2018
Guía sobre Polonia. Proporciona información sobre su situación geográfica, superficie, clima, demografía, sociedad y breves referencias históricas. Muestra su estructura político-administrativa, su estructura económica, el marco para la actividad comercial y para la inversión, así como información de carácter práctico y una guía de direcciones de interés del país en Internet.
Ver documento
> Estudio de mercado. El mercado de la eficiencia energética en edificios en Polonia 2017
Estudio sobre el mercado de la eficiencia energética en edificios en Polonia (datos 2012 – 2016). Tras presentar la definición y características del sector (cubriendo los aspectos de renovación energética, nueva construcción y servicios energéticos) analiza la oferta y la demanda, así como la percepción del producto español. Informa sobre el acceso al mercado, las perspectivas y las oportunidades del sector. Recoge información práctica y otros datos de interés.
Ver documento
> Estudio de mercado. Costes logísticos España-Polonia 2016
Estudio sobre los costes logísticos entre España y Polonia. Tras presentar el objeto del estudio, analiza la oferta y los factores que influyen en los costes logísticos. Informa sobre los canales de distribución, la documentación y demás requisitos exigidos, así como de las perspectivas del sector. Recoge información práctica y otros datos de interés.
Ver documento