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Aprender a calcular la viabilidad de tu proyecto inmobiliario es muy útil, y puede realizarse con una herramienta tan común como Excel. El Instituto de Formación Continua COAM prepara un curso, en colaboración con Modelandum, empresa con amplia experiencia en la formación y desarrollo de modelos financieros de Real Estate, con el que conocer los fundamentos de la construcción de un modelo de inversión financiera de bienes inmuebles utilizando Excel.
El curso ‘Cálculo de viabilidad en Excel de un proyecto inmobiliario’ otorga a los alumnos los conocimientos necesarios para construir una estructura de un modelo financiero en Excel. Esta le servirá para valorar proyectos de inversión y análisis de viabilidad de nuevos proyectos, de manera flexible y ordenada. Además, este modelo financiero podrá utilizarse para evaluar la viabilidad financiera de un activo inmobiliario, ya sea una promoción de viviendas, un activo hotelero-Coliving, Built to Rent (BTR), logístico o retail.
Los principales objetivos de esta formación empiezan por aprender a realizar un análisis de sensibilidad y estrés de las principales variables que determinan el valor y cómo determinar un precio de compra apropiado. Los asistentes también será capaces de presentar y organizar los datos para analizar inversiones inmobiliarias de manera más eficiente y habrán descubierto cómo el endeudamiento puede ayudarnos a mejorar la rentabilidad para el inversor accionista, si bien incrementando el riesgo asumido por el promotor.
Los más de 250 inscritos en la jornada informativa del curso ‘Cálculo de viabilidad en Excel de un proyecto inmobiliario’, realizada el pasado 15 de septiembre, ya obtuvieron las primeras pinceladas de esta formación. En ella, conocimos los fundamentos de la construcción de un modelo de inversión financiera de bienes inmuebles utilizando Excel y el modelo de flujos de caja para un proyecto promotor.
El curso se impartirá desde el 24 de octubre hasta el 28 de noviembre y tendrá una duración de 13,5 horas. Se impartirá vía streaming.
