El Instituto de Formación Continua COAM, en colaboración con Modelandum, presenta el curso Cálculo de viabilidad en Excel de un proyecto inmobiliario. Esta formación, que comienza el próximo 15 de octubre, busca dotar a los alumnos de las herramientas necesarias para construir y gestionar modelos financieros de inversión en bienes inmuebles utilizando Microsoft Excel.
Durante este curso, compuesto por 16 horas lectivas, los participantes aprenderán a construir un modelo de flujos de caja para un proyecto promotor, antes de la financiación e impuestos, y a analizar cómo los tiempos de ejecución influyen en los indicadores de clave de rentabilidad (KPI). Además, se estudiará el impacto que tiene en el flujo de caja la obtención de licencias y la ejecución de la construcción, evaluando la viabilidad de diversos activos inmobiliarios como promociones residenciales, activos hoteleros, Coliving, Build to Rent (BTR), Senior Living y centros comerciales.
Teniendo en cuenta lo anterior, los objetivos del curso Cálculo de viabilidad en Excel de un proyecto inmobiliario son los siguientes:
- Diseñar una estructura flexible y ordenada de un modelo financiero en Excel para analizar nuevos proyectos de inversión.
- Evaluar la viabilidad financiera de distintos tipos de activos inmobiliarios.
- Realizar análisis de sensibilidad y estrés de las variables que influyen en la rentabilidad.
- Aprender a optimizar el endeudamiento para mejorar la rentabilidad del inversor, valorando los riegos asociados.
Para ejecutar este curso, los alumnos deberán contar con Microsoft Excel instalado en su ordenador, recomendándose la versión 2019 o superior para un correcto seguimiento del curso. Esta formación es ideal para aquellos que deseen adquirir habilidades clave en el análisis y cálculo de viabilidad de proyectos inmobiliarios utilizando Excel, premitiendo a los participantes obtener una visión integral de la rentabilidad de estos proyectos.
