En el primer trimestre de 2026, respecto al mismo periodo de 2025, se observa:
- En obra nueva: aunque el número de expedientes de obra nueva se ha reducido respecto a 2025, ha habido incremento importante de la superficie de actuación, en torno a un 30%.
- En rehabilitación: en este tipo de actuaciones se ha reducido tanto el número de expedientes como la superficie global. Esta tendencia se inició en el último trimestre del año 2025.
- El uso residencial, como es habitual, sigue siendo mayoritario tanto en obra como en rehabilitación. En este trimestre se han equilibrado los porcentajes de obra nueva y rehabilitación.
Se observa que, excepto en actuaciones de rehabilitación de vivienda unifamiliar ha habido una reducción en los datos.
- Con referencia a otros usos, hay un incremento importante en administrativo, industrial y sanitario; con reducción principalmente, en hostelero y residencial comunitario.
En rehabilitación, incremento en uso administrativo, industrial, residencial comunitario y sanitario; y reducción más marcada en docente y cultural.
- Se incluyen, también con los datos del primer trimestre de 2026, las estadísticas que se vienen recogiendo desde mediados de junio de 2024 en la aplicación de visado, a través de un breve cuestionario a los autores de los proyectos, para hacer una monitorización de la evolución de la edificación en la Comunidad de Madrid.
Se trata de estadísticas sobre la finalidad de la edificación, el uso de sistemas de industrialización y el uso de metodologías BIM.
Enlace al informe: https://www.coam.org/cat_visados/informe-trimestral-datos-visado-abril-2026/
Se adjunta también enlace a la página web del COAM, del visor de Madrid 2050, donde, de forma interactiva, se pueden consultar los datos seleccionando municipio y obra nueva o rehabilitación: https://madrid2050.coam.org/visor/
