En el primer semestre de 2026, respecto al mismo periodo de 2025, se observa en los proyectos de ejecución:
· En obra nueva: aunque el número de expedientes de obra nueva se ha mantenido, ha habido una importante subida de la superficie afectada, cercana al 35%
· En rehabilitación: en este tipo de actuaciones ha aumentado tanto el número de expedientes como la superficie global, cambiando la tendencia de los dos últimos trimestres.
· El uso residencial, como es habitual, sigue siendo mayoritario tanto en obra como en rehabilitación. En este trimestre se han equilibrado los porcentajes de obra nueva y rehabilitación.
Se observa que, excepto en actuaciones de rehabilitación de vivienda unifamiliar ha habido una reducción en los datos, tanto en superficie como en número de viviendas.
· Con referencia a otros usos, en obra nueva hay un incremento importante en administrativo, comercial y docente y cultural; con reducción principalmente en sanitario.
En rehabilitación, incremento en uso administrativo, docente y cultural e industrial; y reducción en deportivo y residencial comunitario.
· Se incluyen, también con los datos del segundo trimestre de 2026, las estadísticas que se vienen recogiendo desde mediados de junio de 2024 en la aplicación de visado, a través de un breve cuestionario a los autores de los proyectos, para hacer una monitorización de la evolución de la edificación en la Comunidad de Madrid.
Se trata de estadísticas sobre la finalidad de la edificación, el uso de sistemas de industrialización y el uso de metodologías BIM.
Se adjunta también enlace a la página web del COAM, del visor de Madrid 2050, donde, de forma interactiva, se pueden consultar los datos seleccionando municipio y obra nueva o rehabilitación: madrid2050.coam.org/visor/
