En los tres primeros trimestres de 2026, respecto al mismo periodo de 2025, se observa en los proyectos de ejecución:
- En obra nueva: aunque el número de expedientes de obra nueva no es muy superior, ha habido una importante subida de la superficie afectada, cercana al 32%
- En rehabilitación: en este tipo de actuaciones se ha reducido el número de expedientes, con subida superior al 8% en la superficie global (a pesar del significativo descenso en este último trimestre).
- El uso residencial, como es habitual, sigue siendo mayoritario, aunque no de forma tan marcada, tanto en obra como en rehabilitación. Siguen equilibrados los porcentajes de obra nueva y rehabilitación.
Se observa que, para el uso residencial en edificios de viviendas, los datos más destacados son, el incremento de superficie de obra nueva y nº de viviendas, mientras que, en rehabilitación, se reducen ambos parámetros.
- Con referencia a otros usos, hay un incremento en obra nueva en todos los usos, excepto industrial y sanitario; siendo más elevado en administrativo, comercial y residencial comunitario.
En rehabilitación, incremento más destacado también en usos administrativo y comercial; y reducción más marcada en industrial.
- Se incluyen, también con los datos del tercer trimestre de 2026, las estadísticas que se vienen recogiendo desde mediados de junio de 2024 en la aplicación de visado, a través de un breve cuestionario a los autores de los proyectos, para hacer una monitorización de la evolución de la edificación en la Comunidad de Madrid.
Se trata de estadísticas sobre la finalidad de la edificación, el uso de sistemas de industrialización y el uso de metodologías BIM.
Se adjunta también enlace a la página web del COAM, del visor de Madrid 2050, donde, de forma interactiva, se pueden consultar los datos seleccionando municipio y obra nueva o rehabilitación: https://madrid2050.coam.org/visor/
