El objeto del Plan Especial es preservar el uso residencial en las áreas centrales de la ciudad, mediante una regulación de usos compatibles y autorizables, limitando al máximo la expulsión del uso residencial de carácter permanente y su sustitución por el uso de servicios terciarios en la clase de hospedaje destinado a proporcionar alojamiento temporal.
El Plan Especial delimita tres ámbitos, regulando para cada uno de ellos condiciones de implantación del uso terciario hospedaje. Asimismo, se establecen con carácter general, medidas protectoras y correctoras para reducir o eliminar efectos ambientales negativos.
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