El objetivo de esta jornada ha sido analizar y explorar planeamientos territoriales para abordar la grave problemática de la emergencia habitacional en España, una cuestión que no es ajena a los arquitectos. De ahí que desde el COAM se promuevan jornadas de debate enfocadas en la búsqueda de soluciones para paliar la falta de vivienda.
Tras la apertura de la jornada, el arquitecto urbanista, director de Ezquiaga Arquitectura Sociedad y Territorio, y profesor de Urbanismo en la ETSAM, José María Ezquiaga, ha presentado una panorámica general de la situación de la vivienda en Madrid, desde el punto de vista de la demografía y de la capacidad del planeamiento.
Ezquiaga ha hecho hincapié en “el desfase que existe en la adaptación y actualización del planeamiento municipal y la emergencia residencial y la necesidad de migrar a nuevos instrumentos que permitan afrontar el problema de manera más rápida y ágil”. Entre los datos que ha señalado el urbanista destaca que “en la Comunidad de Madrid para 2039 se estima un déficit de 296.100 viviendas, incluso duplicando el ritmo actual de producción y manteniéndose constante a partir de 2029”.
A continuación, se han desarrollado dos mesas de debate. En la primera, centrada en cómo reformular el urbanismo ante la emergencia habitacional, han participado Margarita Jover, profesora de arquitectura, co-directora del Master Landscape + Engineering en la Universidad Tulane, New Orleans; Felipe Iglesias, del Área de Derecho Inmobiliario, Urbanismo y Medio Ambiente en Uría Menéndez; Sara Aranda, directora general de Urbanismo de la Comunidad de Madrid; Juan Manuel Fernández Alonso, subdirector general de evaluación urbana Ayuntamiento de Madrid, y Miguel Díaz Batanero, director de suelo Metrovacesa. Marta Lora Tamayo, directora del máster de Políticas de Suelo y Desarrollo Urbano Sostenible de la UNED ha sido la encargada de moderar la mesa.
“De la emergencia a la solución: repensar la vivienda para el Madrid2050” ha sido el tema sobre el que se ha centrado la segunda y última mesa de debate de la jornada. En ella han participado Laura Fernández, directora general ASVAL; José María Lapuerta, fundador DL+A estudio y director del Master Arquitectura Vivienda colectiva ETSAM; María José Piccio Marchetti, directora general de vivienda y rehabilitación Comunidad de Madrid; Mariano Fuentes, fundador y CEO de Piperty, y María Matos, directora de estudios y portavoz de Fotocasa, con Belén Mateo, consultora de comunicación estratégica en Pati Núñez Agency, como moderadora.
Tras las mesas de debate, José María Ezquiaga ha sido el encargado de exponer las conclusiones formuladas a lo largo de la jornada, destacando que “se han expuesto muchas soluciones y propuestas innovadoras y todas se pueden poner en marcha”.
La directora gerente del COAM, Ángela Baldellou, ha clausurado la jornada recordando el propósito de la plataforma Madrid 2050, impulsada por el COAM, la Asociación de Promotores Inmobiliarios de Madrid (ASPRIMA) y la entidad de sostenibilidad Forética.
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