Desde que se eliminaron las Tarifas de Honorarios en 1996 y posteriormente se prohibieron los Baremos Orientativos, los arquitectos tenemos escasas referencias a la hora de pasar una oferta a un cliente. ¡Competid, malditos (así os pagamos menos)! es lo que se nos dice una y otra vez. Y si, desesperados, acabamos cobrando por debajo de costes – competencia desleal – eso no le importa a nadie. Cierto es que esos dos documentos siguen siendo accesibles en internet a poco que se googlee. Ambos fueron documentos de gran calidad.
En este último trimestre el COAM ha mantenido una continua y constante actividad con multitud de actos de todo tipo entre los que destacan, por su extensión, tanto la tradicional Semana de la Arquitectura como la primera y novedosa edición de la Semana de la Construcción MATCOAM.
Los problemas de nuestra profesión y de nuestras ciudades no deben estar sujetos al arbitrio de los periodos electorales y de la ideología política de nuestros efímeros gobernantes.
Defender nuestros intereses profesionales. Preservar el patrimonio arquitectónico y de construcción sostenible, el patrimonio cultural e histórico, así como de protección del medio ambiente. Garantizar la calidad de los servicios profesionales y la seguridad de las edificaciones. Proteger a los consumidores.
Desde el grupo NEXOCOAM del Colegio de Arquitectos de Madrid, queremos adaptarnos a la situación profesional propiciada por los nuevos planes de estudios, en la que multitud de graduados en Fundamentos de la Arquitectura no realizan el Máster Habilitante y, por tanto, no pueden colegiarse ya que renuncian a la actividad profesional liberal mediante el visado de proyectos y otras actividades que requieren de la colegiación.
La Comunidad de Madrid está dando estos días los últimos pasos para aprobar una reforma de la Ley del Suelo para "dar mayor seguridad jurídica" y así tranquilizar a los inversores. Aparentemente para evitar nuevos episodios de tramitaciones de operaciones urbanísticas en los que la falta o deficiencia de un requisito fuera motivo de anulación de todo un procedimiento, lo que implica retrasos que pueden llegar a varios años.
Recientemente se ha publicado el Real Decreto 903/2022, de 25 de octubre (BOE del día siguiente) por el que se modifican, entre otras disposiciones legales, el Real Decreto 42/2022, de 18 de enero, regulador del Bono Alquiler Joven y el Plan Estatal para el acceso a la vivienda 2022-2025.
Asoma ya a la puerta 2023, comienza el invierno y se han encendido las luces navideñas, exageradas, como siempre. Más allá de lo que evoque esto a cada uno a nivel personal, en lo que se refiere al COAM nos da la pista de que ya tenemos aquí nuestros lustrosos presupuestos para el año que viene.
